– В реестр государственного имущества РСО–А 11.10.1999 г. за реестровым № 01500132 внесено государственное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за государственным учреждением "Туристско-оздоровительная база отдыха "Осетия" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РСО–А.

База отдыха 1968 года постройки размещена на территории 4,1 га. Протяженность пляжа вдоль берега Черного моря составляет 180 м. Это имущественный комплекс, состоящий из 15 строений и сооружений, в том числе: из здания спального корпуса, 4 этажа; недостроенного здания спального корпуса с пристройкой-пищеблоком, 9 этажей: котельной; здания клуба-столовой, 2 этажа; насосной; административного здания, 2 этажа и др.

Согласно Указу Президента РСО–А от 1.08.2003 г. №133 и Постановлению Правительства РСО–А от 12.08.2003 г. № 219 "О государственном учреждении "Центр комплексной реабилитации участников войны и межнациональных вооруженных конфликтов, инвалидов и детей с ослабленным здоровьем "Осетия" имущественный комплекс ГУ "ТОБО "Осетия" Министерства архитектуры и строительной политики РСО–А был передан в ведение Министерства труда и социального развития РСО–А с обеспечением финансирования государственного учреждения.

Однако ни один пункт вышеназванного указа президента республики и постановления правительства не был исполнен, в том числе не подписан акт приема-передачи из ведомства министерства архитектуры и строительной политики в ведомство минтруда и соцразвития.

Вместе с тем ТОБО "Осетия" в соответствии с Постановлением Президиума Верховного Совета Абхазской АССР от 27.09.1991 г. за № 1725-ХI в числе других объектов союзного и союзно-республиканского подчинения, дислоцировавшихся на территории Абхазии, передали в ведение соответствующих органов государственного управления Абхазской АССР и отнесли к государственной собственности этой республики.

Затем в соответствии с Законом "О разграничении государственной собственности в Республике Абхазия на республиканскую собственность и собственность административно-территориальных образований" от 5.04.2011 г. и Постановлением Кабмина Абхазии от 6.06.2012 г. №117 "О порядке формирования реестра государственной собственности и формирования реестра собственности" ТОБО "Осетия" решено отнести к муниципальной собственности Гудаутского района Республики Абхазия".