Одним из ведущих игроков на ипотечном рынке в республике остается ВТБ. По итогам 2018 года банк в РСО–А выдал порядка 300 ипотечных кредитов на общую сумму 523 млн рублей, что в 1,5 раза больше, чем в 2017 году. Портфель ипотечных кредитов за 12 месяцев прошлого года вырос на 5%, до 1,6 млрд рублей.

Средняя стоимость квартиры, оформляемой в ипотеку в Северной Осетии, составляет 1,8 млн рублей при среднем размере первоначального взноса в 400 тыс. Порядка 80% всех займов клиенты банка направили на покупку вторичного жилья. По словам управляющего ВТБ в РСО–А Заурбека Дзгоева, каждый третий ипотечный кредит был предоставлен по программе рефинансирования. Спрос на эту услугу заметно растет и связан с желанием клиентов снизить имеющуюся кредитную нагрузку.

Сегодня кредит на жилье в ВТБ можно оформить по ставке от 10,1% годовых. При этом у пользователей платежных карт ВТБ есть возможность снизить ставку по ипотеке до 0,6 п.п., подключив определенные опции. Программы банка учитывают потребности разных категорий клиентов, для заемщиков предусмотрены скидки и льготные условия. Например, на дисконт могут рассчитывать клиенты ВТБ с ежемесячными зачислениями на счет. На выгодных условиях могут оформить ипотеку те, кто предпочитает квартиру большей площадью – от 65 м2. Отдельные условия – и для работников сфер образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов.

"Ожидаем, что и в текущем году ипотека останется одним из локомотивных продуктов в линейке розничного кредитования, — отметил Заурбек Дзгоев. — Помимо уже существующих предложений, которые пользуются стабильным спросом у населения республики, внимание привлечет и программа субсидирования ипотеки для семей с двумя и более детьми, которая благодаря государственной поддержке предусматривает сниженную ипоте чную ставку в 6% годовых в течение первых трех, пяти или восьми лет. Воспользоваться льготными условиями могут клиенты, у которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. рождаются второй и последующие дети".

На сегодняшний день ипотечный займ стал одним из самых доступных решений квартирного вопроса. Этому поспособствовали не только количество предложений на этом рынке и доступные условия (напомним, что в прошлом году процентные ставки по продукту достигли исторического минимума), но и динамичное развитие соответствующей инфраструктуры, которое позволило значительно упростить процедуру получения жилищного кредита. В ВТБ этому уделяется особое внимание. Сегодня в банке можно дистанционно оформить заявку на ипотеку, при оформлении сделки предоставить электронный отчет по оценке квартиры, зарегистрировать договор участия в долевом строительстве без посещения Росреестра. Также планируется масштабировать пилотный проект по оформлению ипотечных сделок с электронными закладными. Документы будут подписываться цифровой подписью участников сделки. После тиражирования проекта на всю сеть закладную можно будет оформить в документарной или электронной формах на выбор клиента.

Фото Татьяны ШЕХОДАНОВОЙ.

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ